El Boletín Oficial de Cantabria publicó el pasado lunes, día 17 de agosto, el anuncio de licitación, mediante procedimiento abierto, de la obra de refuerzo estructural de parte del edificio Cuatro Caminos, concretamente de los números 4, 6 y 8 de la calle José Posada Herrera, y 17, de Lasaga Larreta, que forman una unidad de construcción,según informa El Diario Montañés.
El Ayuntamiento realizará esta obra subsidiariamente, por la imposibilidad de que los propietarios, más de 50, se pusieran de acuerdo y evitar así un mayor deterioro de la estructura.
El Ayuntamiento realizará esta obra subsidiariamente, por la imposibilidad de que los propietarios, más de 50, se pusieran de acuerdo y evitar así un mayor deterioro de la estructura.
Como en todas las actuaciones subsidiarias, posteriormente, pasará al cobro a cada uno de los propietarios, proporcionalmente a los metros de su propiedad, el coste de la obra, que se licita en 1.200.263,55 euros, IVA incluido.
Por este mismo procedimiento el Ayuntamiento contrató el estudio técnico y el proyecto de rehabilitación, por lo que cada vecinos ya ha abonado al Ayuntamiento, una media de 1.000 euros.
Por este mismo procedimiento el Ayuntamiento contrató el estudio técnico y el proyecto de rehabilitación, por lo que cada vecinos ya ha abonado al Ayuntamiento, una media de 1.000 euros.
Las empresas constructoras que quieran presentar sus ofertas disponen de 26 días naturales de plazo y podrán hacerlo en el Ayuntamiento de Torrelavega, sección de contratación.
El plazo de ejecución de los trabajos será de 12 meses, sin prórroga, desde el momento en que la adjudicación sea definitiva. Se estima que las obras comiencen en el mes de noviembre de 2009 por lo que los vecinos deberán abandonar las viviendas alojándose en otros pisos por su cuenta; igualmente deberán sacar la mayor parte de su mobiliario.
El plazo de ejecución de los trabajos será de 12 meses, sin prórroga, desde el momento en que la adjudicación sea definitiva. Se estima que las obras comiencen en el mes de noviembre de 2009 por lo que los vecinos deberán abandonar las viviendas alojándose en otros pisos por su cuenta; igualmente deberán sacar la mayor parte de su mobiliario.
Esta medida de desalojo viene determinada por la complejidad de los trabajos que van a realizarse y afecta a los inmuebles 4, 6 y 8 de la calle José Posada Herrera, no así al inmueble número 17 de Lasaga Larreta, que no será necesario desalojar. Si los plazos se cumplen el edificio estará totalmente rehabilitado a principios de 2010, pudiendo sus propietarios regresar a los mismos.
Ayudas del Estado
El Ayuntamiento de Torrelavega consiguió que la rehabilitación de este edificio de 48 viviendas, en el barrio Quebrantada (Cuatro Caminos), haya sido considerada por el Ministerio de la Vivienda como un Área de Rehabilitación Integral (ARI), por lo que el Estado puede costear hasta el 40% del presupuesto total de arreglo del inmueble, en una decisión que también alcanzó a otros edificios de Santander como San Celedonio, San Simón-Entrehuertas, Río de la Pila y Cabildo de Arriba, en Santander, en peor situación a éste.
Según el informe los problema se achacan a deficiencias en la construcción, tan habituales en los 30 años posteriores a la guerra civil, utilizando la mayoría de los constructores materiales de baja calidad, y a que la manzana está pilotada con madera de eucalipto (normal en aquella época) y sobre una zona lagunosa, por lo que los cambios en el nivel freático de las aguas, han contribuido a agudizar el problema. Similar patología tiene el Palacio municipal, debido a que está asentado sobre aguas; las obras de los aparcamientos subterráneos en la zona han cambiado las propiedades de la madera.
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